Investition in Pflegeimmobilien Finanzplanung Hick

Pflegeimmobilien als Kapitalanlage!
Wer zukunftsfest anlegen möchte, setzt auf von steigender Nachfrage geprägte Märkte. Dazu zählen Pflegeappartements - denn die Lebenserwartung der Bundesbürger steigt. Damit geht automatisch ein wachsender Bedarf an Pflegeplätzen einher.
Bereits heute ist nach Zahlen des Immobiliendienstleisters Jones Lang LaSalle jeder dritte 80-jährige pflegebedürftig. In den nächsten dreißig Jahren soll die Zahl der Pflegebedürftigen auf sechs Millionen Menschen steigen.
Dies bedeutet allein in den nächsten zehn Jahren einen zusätzlichen Bedarf an 300.000 neuen Pflegeplätzen. Um diesen zu decken, müssten pro Jahr über 400 neue Pflegeheime eröffnen. Doch es werden pro Jahr nur rund 250 neue Häuser in Betrieb genommen.
Wir arbeiten mit dem Marktführer in diesem Segment zusammen, dessen Kunden in den letzten zwanzig Jahren erfolgreich über 15.000 Pflegeappartements
erworben haben. In vielen Fällen sogar gleich zwei oder drei und alle Kunden haben bis heute jeden Monat pünktlich ihre Miete auf dem Konto, ohne sich selbst um die Vermietung oder Verwaltung kümmern zu müssen.
Denn dieses Investment ist geprägt von monatlichen Mietauszahlungen durch den Betreiber des Pflegeheims - selbst wenn das Appartement gerade nicht genutzt wird, sowie durch die Übernahme der Nebenkostenabrechnungen durch den Betreiber.
Der Betreiber wickelt zudem sämtlichen Kontakt zum Mieter autark ab, sodass der Eigentümer keine Verwaltungsarbeit mit seiner Immobilie hat.
Bei Mietrenditen zwischen 3 und 4% pro Jahr, einem frei veräußer-, verschenk- oder vererbbaren Immobilieneigentum und der Aussicht auf monatliche Einnahmen ohne eigenen Verwaltungsaufwand, stellt die Pflegeimmobilie ein sehr attraktives Investment dar.